1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
大田区
66.3万円/㎡
前年比-4.0%
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大森フラワーマンション
東京都大田区大森西一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩14分
1974年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
2,606万円
45.1万円/㎡
1,215
2,142
3,070
3,997
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜3,070万円
37.1万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月17日
大森フラワーマンション
2,180万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 2,180万円 | 37.7万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/04/14 | 2,280万円 | 39.5万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 1,880万円 | 37.4万円 | 3階 | 50.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/04/05 | 2,380万円 | 41.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,900万円 | 37.8万円 | 3階 | 50.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,688万円 | 40.0万円 | 5階 | 42.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/21 | 1,788万円 | 42.3万円 | 5階 | 42.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,780万円 | 35.4万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,988万円 | 47.1万円 | 5階 | 42.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,850万円 | 36.8万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,899万円 | 44.0万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 46.3万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,099万円 | 48.6万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,199万円 | 50.9万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 2,299万円 | 53.2万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,499万円 | 57.8万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は40.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 大森フラワーマンション 大田区大森西一丁目 | 大森駅14分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/22 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅6分 | 2,050万円 | 42.6万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/27 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.71㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/04 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,198万円 | 43.8万円 | 50.22㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/22 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,377万円 | 37.4万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/30 | 上池台ヒミコマンション 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 2,080万円 | 45.9万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/15 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 1,500万円 | 32.2万円 | 46.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/08 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,999万円 | 43.0万円 | 46.47㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.97㎡ | 0R | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,800万円 | 41.5万円 | 43.38㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 東ハイツ 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 3戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ大蔵 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/25 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワールドパレス 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/09 | 山王アイチマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅10分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 山王ダイヤモンドマンション 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/23 | オアシスマンションプレジデント山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.32㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | 池上コーポラス 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 1,990万円 | 40.5万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/19 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅8分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.83㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/22 | 同栄ビル 大田区中央六丁目 | 池上駅13分 | 1,999万円 | 44.9万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/05 | 山王スカイマンション 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 1,900万円 | 38.1万円 | 49.92㎡ | 3K | 3階 / 14階建 | 北 | 1970年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、大田区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は大田区の平均と比較して43.1%割安です。